nuevos espacios con historia
Remodelaciones/Adiciones
Transformamos espacios a través de remodelaciones que combinan diseño, funcionalidad y excelencia.
Remodelaciones:
La confianza de un proceso ordenado en su hogar.
La realidad del Sur de Florida muestra que la remodelación y la construcción a menudo están marcadas por la incertidumbre y el incumplimiento, con proveedores que dejan proyectos sin terminar, mal ejecutados o con serias deficiencias. En FLORIDA BUILDING LLC, establecemos la diferencia al convertir nuestra promesa de confianza en un proceso ordenado y documentado.
Entendemos que usted convive con la obra, por lo que, a diferencia del estándar de la industria, nuestra misión es garantizar que su experiencia sea predecible, limpia y profesional, un valor demostrado a través de nuestro contrato con Kitchen Solvers of Fort Lauderdale & Boca Raton. Le garantizamos la tranquilidad con un proceso que prioriza:
Comunicación consistente y clara: Eliminamos el silencio del contratista con llamadas, mensajes y reuniones programadas.
Respeto por su espacio: Nuestro equipo es seleccionado por su profesionalismo y cuidado, manteniendo la zona de trabajo limpia y acotada.
Cumplimiento y predictibilidad: Gracias a nuestro background en arquitectura y construcción, aplicamos planes de trabajo detallados y garantizamos que el proyecto se entregue a tiempo y dentro del presupuesto aprobado.
Diseño optimizado para el valor: Nos enfocamos en soluciones que no solo sean estéticas, sino que incrementen el valor de su propiedad.
Casa Billy
Remodelación Mayor: Reestructuración de Layout para Espacios Sociales y de Hosting en Florida
La demanda de espacios abiertos y adaptables es una constante en las residencias de Florida, especialmente para familias con un estilo de vida social activo. Este proyecto en la ciudad de Coral Springs es un ejemplo de cómo FLORIDA BUILDING LLC ejecuta una remodelación mayor para transformar una casa de los 90s, con ambientes compartimentados, en un hogar funcional y moderno.
Se reestructuró casi el 50% del layout original para lograr el objetivo de nuestro cliente: una casa cómoda y apta para recibir múltiples visitas:
Ingeniería de Espacio y Unificación: La cocina, originalmente angosta y separada, fue duplicada en superficie al demoler las paredes del dining (comedor diario) adyacente. Esta demolición e integración creó una área social abierta que conecta la cocina con el resto del hogar.
Adición Funcional y Sistemas: El proyecto incluyó la creación de un nuevo laundry funcional y la adición de un baño de visitas. Esta modificación requirió una compleja reestructuración de sistemas, incluyendo desagües nuevos, plomería, ventilaciones para la secadora y la reubicación de salidas de aire acondicionado para optimizar el confort de las nuevas áreas.
Diseño y Gabinetes Transicionales: Se optó por un estilo shaker en madera pintada (transicional), que equilibra lo tradicional con lo moderno. Se utilizó un diseño de dos tonos: la isla en un elegante azul marino mate y el resto de gabinetes en blanco mate.
Lujo y Funcionalidad Detallada: Se incorporaron acabados premium con una combinación de quartzite en la isla y porcelanato en las mesadas. La cocina se diseñó para el estilo de vida familiar, incluyendo una pared de hornos, un área central dedicada a estación de café/desayunos, y un espacio de bar con gabinetes, estantes flotantes y una nevera de vinos.
Este proyecto en Coral Springs subraya la capacidad de FLORIDA BUILDING LLC para manejar remodelaciones complejas que requieren ingeniería de layout y una ejecución impecable en acabados, entregando hogares que se adaptan verdaderamente a la vida de sus dueños.
Casa Marcelo - Remodelacion
Conversión de estilo: De la compartimentación curva a la fluidez moderna de alto impacto.
En el sur de Florida, muchas propiedades construidas en los años 90 y 2000 presentan un estilo art déco o de reminiscencias curvas, caracterizado por espacios compartimentados, paredes curvas y desniveles que no responden al deseo de amplitud e integración del mercado moderno. Este proyecto ejemplifica nuestra capacidad para ejecutar una conversión de estilo total, pasando de lo compartimentado a un diseño fluido y contemporáneo.
Este proyecto residencial en Florida demuestra nuestra maestría en remodelaciones estructurales complejas. El desafío central fue eliminar las barreras físicas y visuales de un diseño pasado, que presentaba reminiscencias art déco con paredes curvas en planta y altura, desniveles pronunciados y una cocina completamente aislada por un volumen curvo que albergaba el walk-in pantry.
La solución FLORIDA BUILDING LLC se enfocó en el rigor de las líneas rectas:
Integración de Espacios: Eliminamos por completo la cocina encapsulada y sus volúmenes curvos para crear un área social open concept. Los desniveles originales fueron mantenidos, pero se integraron visualmente, utilizando luces led discretas en los escalones para resaltar la arquitectura.
Diseño de Cocina de Chef: Se instaló un layout rectificado y mucho más funcional. Los gabinetes de acabado mate y las encimeras de cuarzo de alta calidad se combinaron con waterfalls de beta continua, un detalle de ejecución impecable que se complementa con la iluminación bajo gabinetes.
Amplitud y Luminosidad: La clave fue el piso. Reemplazamos el piso de madera oscuro por un porcelanato de gran formato (48×48), rectificando las curvas de los desniveles de la sala y retirando las paredes curvas integrando mas el living, el comedor diario y la sala de estar íntima.
El resultado es una propiedad que no solo se siente más grande, sino que ahora irradia la luminosidad y elegancia que exige el mercado de lujo contemporáneo de Florida. Este proyecto subraya nuestra especialidad: utilizar la arquitectura como herramienta para maximizar la funcionalidad y el valor de su hogar.
Casa Pines - Remodelacion
Transformación de Lujo en Residencias de Florida: Del Estilo Original a la Arquitectura Moderna.
La modernización integral de una residencia construida en 1995 supuso un desafío de diseño y ejecución para FLORIDA BUILDING LLC. El objetivo era transformar completamente los ambientes, reemplazando acabados y mobiliario originales por un diseño moderno, minimalista y funcional.
El proyecto de remodelación interior abarcó una transformación de 360 grados en la vivienda, sin necesidad de adiciones ni trabajos de estructura mayor, enfocándonos en la calidad de los materiales y el manejo experto de los espacios:
Integración de Espacios y Flujo: Se realizó la eliminación estratégica de paredes en la zona de la sala de estar para lograr un espacio más abierto y unificado, esencial en la arquitectura residencial moderna de lujo.
Cocina de Alto Rendimiento: Se instaló una cocina completamente nueva con mobiliario de diseño, islas funcionales y mesadas combinado materiales como cuarzite y porcelanato de gran formato, convirtiéndola en el corazón estético y operativo del hogar.
Acabados y Materiales de Lujo: En la planta baja, se instaló un porcelanato de gran formato (48”x48”) que ofrece un aspecto amplio y contemporáneo. En contraste, la planta alta se renovó con pisos vinílicos de alta calidad, optimizando la instalación y el mantenimiento.
Puntos Focales de Ingeniería y Diseño: Se rehízo la escalera para corregir fallos estructurales previos e integrarla como una pieza de diseño central. Se hizo una renovación total de baños, utilizando cerámicos y porcelanatos de gran formato en paredes, instalando vanities y griferías modernas.
Luz y Ambiente: La casa fue terminada con un esquema de iluminación completamente nuevo, se agregaron luces LED lineales para resaltar la estética de los muebles de cocina y el espacio de la escalera. La pintura interior que resalta los nuevos volúmenes y acabados, marcando el salto del estilo de 1995 a la vivienda de lujo actual.
Este proyecto subraya la capacidad de FLORIDA BUILDING LLC para ejecutar remodelaciones residenciales complejas, entregando valor y una transformación total en el mercado de propiedades de alto nivel en Florida.
Filomena Ft. Lauderdale - Remodelacion Comercial
Mobiliario Operativo de Alta Precisión: Diseño y Fabricación de Counters de Franquicias.
La ejecución de proyectos para franquicias comerciales como FILOMENA’S BEAN COFFEE requiere una precisión constructiva y un diseño operativo que superan la media. Si bien en esta ubicación en Fort Lauderdale no gestionamos la obra civil general, FLORIDA BUILDING LLC fue el socio de confianza elegido para la ejecución de la pieza central del negocio: los mostradores de servicio.
El desafío en un entorno de coffee shop a la vista no es solo estético, sino funcional y normativo:
Diseño Operativo Especializado: Los mostradores fueron diseñados y fabricados con diferentes alturas estratégicas que permiten ocultar los procesos operativos de preparación de bebidas y alimentos, garantizando que la experiencia del cliente sea limpia y agradable, mientras se mantiene la eficiencia del staff.
Integración Técnica Detallada: Nuestros gabinetes comerciales están preparados para manejar el complejo entramado interno de desagües e instalaciones propias de una operación de comida y bebida. Esto exige una fabricación minuciosa y una instalación milimétrica que prevea el paso de todas las tuberías y servicios.
Calidad y Norma ADA (*): El diseño garantiza el estricto cumplimiento de las normativas ADA y se corona con mesadas de cuarzo de alta calidad en todas las superficies. El cuarzo no solo aporta una estética superior (eliminando la formica y otros materiales de menor valor), sino que ofrece la higiene y durabilidad esencial para el mantenimiento diario de una franquicia de alto tráfico.
Este proyecto subraya nuestra capacidad de ser un socio estratégico en el diseño operativo de cualquier franquicia o proyecto comercial en Florida.
(*) ADA: Americans with Disabilities Act – Ley de Discapacidades
Filomena Executive - Remodelacion Comercial
Mobiliario Operativo y Gestión de Proyectos en Entornos Corporativos de Alta Seguridad.
La continuidad de nuestra alianza con FILOMENA’S BEAN COFFEE es un testimonio de la confianza en nuestra ejecución. En este proyecto, el desafío no fue solo técnico, sino logístico y de seguridad, ya que la cafetería se ubica dentro de un edificio corporativo de alto perfil.
Al igual que en la primera ubicación, FLORIDA BUILDING LLC diseñó y fabricó los mostradores de servicio de alta precisión que garantizan la eficiencia operativa y el cumplimiento de las normativas ADA (*). Sin embargo, en este entorno, nuestra especialización en gestión de proyectos fue vital:
Rigor Logístico y de Seguridad: Fuimos requeridos a cumplir con normativas de seguridad e higiene adicionales, propias de un edificio de oficinas, incluyendo la gestión de permisos especiales y la coordinación de horarios de trabajo restringidos. Esto aseguró que la instalación se ejecutara con la máxima discreción y sin ninguna interrupción a las operaciones diarias del edificio.
Ejecución de Clase A sin Compromiso: El proyecto mantuvo nuestro estándar de calidad: mostradores diseñados para ocultar instalaciones complejas, y terminaciones superiores con mesadas de cuarzo que ofrecen durabilidad, higiene y la estética premium que exige un lobby corporativo.
FLORIDA BUILDING LLC demuestra, a través de este proyecto, su capacidad para ejecutar con precisión técnica y gestionar la complejidad logística y normativa que definen un proyecto comercial de éxito en Florida.
(*) ADA: Americans with Disabilities Act – Ley de Discapacidades
Filomena South Miami - Remodelacion Comercial
Ejecución Premium de Diseño de Franquicias: Conversión de Espacios Comerciales.
La confianza depositada por FILOMENA’S BEAN COFFEE se consolidó con este proyecto de conversión y acabados para su nueva ubicación en el área de South Miami. Este caso ejemplifica la capacidad de FLORIDA BUILDING LLC para ejecutar la fase crítica de cualquier acabado comercial: la entrega de la imagen final de la marca.
En este local, nuestro trabajo se centró en la precisión de la terminación y el cumplimiento estricto del diseño de la franquicia:
Foco en el Diseño de la Marca: Gestionamos la ejecución de los acabados de diseño interior, desde la instalación de nuevos pisos que unifican el espacio hasta la revisión de cielorrasos y la aplicación de pintura para reflejar la identidad visual de FILOMENA’S BEAN COFFEE.
Mobiliario Especializado: Al igual que en las ubicaciones previas, el corazón del proyecto fue la fabricación y montaje de los mostradores de servicio de alta precisión y las mesadas de cuarzo que cumplen con los requisitos operativos (ADA) (*) y de higiene, demostrando la consistencia de nuestra mano de obra.
Coordinación y Entrega: Nuestro compromiso fue con la ejecución eficiente y la coordinación de las terminaciones en la fase de acabados, asegurando que la cafetería estuviera lista para operar según los plazos de la franquicia.
FLORIDA BUILDING LLC es su socio especialista en la ejecución del diseño final de proyectos comerciales, donde la calidad de los acabados es la clave para la experiencia del cliente.
(*) ADA: Americans with Disabilities Act – Ley de Discapacidades
Casa Arcos - Remodelación y Adición
Remodelaciones y adiciones: La transformación estructural que maximiza el valor de su inversión.
La remodelación y la adición de metros cuadrados son la forma más inteligente de capitalizar el valor de su propiedad en Florida. En FLORIDA BUILDING LLC, no solo cambiamos acabados; aplicamos nuestra visión arquitectónica e ingeniería estratégica para transformar estructuras obsoletas en hogares funcionales, luminosos y de alto valor comercial.
Este proyecto en una histórica “casa chorizo” en Núñez (Argentina), destacado por la prensa especializada, ilustra perfectamente el nivel de complejidad que gestionamos:
Desafío: Convertir una estructura centenaria, oscura y compartimentada (como se ve en las imágenes del “before”) en un espacio moderno con doble altura y luz natural que satisfaga la vida en familia.
La solución FLORIDA BUILDING LLC: Implementamos una estructura metálica a la vista que permitió la integración total de las áreas sociales (cocina, sala de estar y comedor). Se respetó el patrimonio, restaurando elementos clave como los pisos originales y los techos de ladrillo visto, mientras se dotaba a la vivienda de tecnología y funcionalidad contemporánea.
El resultado: Una propiedad que duplicó su valor funcional y estético.
En FLORIDA BUILDING LLC, traemos este mismo rigor estructural, respeto por el diseño y compromiso con la ejecución impecable a cada proyecto de remodelación residencial, comercial y multifamiliar en el sur de Florida.
Casa Manny
Máxima Modernización de Cocinas: Transformación de Look and Feel sin Modificación de Layout.
La remodelación de cocinas es una de las inversiones más rentables en el sector inmobiliario de Florida. En colaboración con Kitchen Solvers Of Fort Lauderdale, FLORIDA BUILDING LLC ejecutó la transformación de una cocina de gran tamaño, logrando un efecto moderno e impactante con una intervención estratégica, sin alterar la estructura ni el layout original.
El proyecto se centró en la cocina, integrada a la sala de estar íntima y el dining, unificando y modernizando el espacio donde la familia pasa la mayor parte del tiempo:
Estrategia de Integración Visual: La clave para la modernización fue la unificación de las mesadas. Eliminamos los desniveles del granito negro anterior para crear una única superficie de trabajo de cuarzo en un solo plano. Este cambio fue crucial para generar un look and feel de alta gama en toda la zona social.
Mobiliario Renovado y de Calidad: La estructura de los gabinetes se mantuvo, pero se transformó por completo su apariencia. Aplicamos la técnica eficiente de laminado completo en el lugar (refacing) en todos los frentes, laterales y estructuras visibles, complementándolo con el reemplazo total de puertas y frentes de cajones, logrando la estética de gabinetes nuevos con una ejecución rápida y precisa.
Lujo en los Acabados: Se instalaron mesadas de cuarzo estilo calacatta, que aportan luminosidad y eliminan el contraste oscuro del granito anterior. Complementamos el diseño con un “backsplash” (revestimiento sobre en las paredes sobre mesadas) de cerámica subway gris, generando un sutil pero significativo contraste.
Escenografía de Iluminación: Agregamos valor y ambiente con un esquema de luces detallado: iluminación bajo gabinetes (funcional) y luces interiores/superiores en alacenas que crean un efecto escenográfico, elevando el diseño final.
Este proyecto subraya la capacidad de FLORIDA BUILDING LLC para ejecutar remodelaciones de cocina inteligentes que generan un valor estético y comercial increíble en el mercado residencial de Florida.
Apart Gary
Ingeniería de Vistas: Remodelación Total de Apartamentos de Lujo en Fort Lauderdale.
En el mercado inmobiliario de Fort Lauderdale, la vista al océano es el activo más valioso de un apartamento. Este proyecto, realizado en colaboración con Kitchen Solvers Of Fort Lauderdale, se enfocó en un único y claro desafío: reestructurar el apartamento para integrar la cocina y la sala de estar y maximizar la entrada visual del mar.
La solución de FLORIDA BUILDING LLC implicó una transformación completa del espacio, garantizando la funcionalidad del diseño más allá de la estética:
Integración Arquitectónica: Se eliminó la pared que separaba la cocina original y el dining (comedor diario) para crear un espacio “open concept”. Se amplió la cocina tomando el antiguo dining, permitiendo el diseño de una gran península que sirve de nexo visual y operativo entre la sala y la cocina.
Manejo de Sistemas Complejos: Esta modificación requirió la gestión técnica de todas las instalaciones (eléctrica, plomería y mecánica), incluyendo la instalación de una nueva campana de extracción sobre la península. Nuestra experiencia garantizó que estos trabajos se realizaran de manera impecable y cumpliendo con las estrictas normativas de los edificios multifamiliares de gran altura.
Diseño y Acabados de Lujo: El diseño de la cocina utilizó gabinetes de dos tonos claros (laminados símil madera gris claro y blancos) para aumentar la sensación de amplitud. Las mesadas se vistieron con un granito «blanco» con vetas grises), que complementa la luminosidad del porcelanato brilloso (24×48) utilizado en todo el apartamento. Adicionalmente, se modernizó uno de los baños para armonizar con el nuevo estilo.
El resultado es una transformación magnífica donde la cocina, antes pequeña y aislada, se convirtió en el punto focal del apartamento, ofreciendo una experiencia de vida totalmente integrada y dominada por la vista al mar.
Apart Robin
Remodelación de Penthouses: Transformación de Espacios en Fort Lauderdale con Foco Funcional
La remodelación integral de este pent-house con vistas al canal en Fort Lauderdale es un testimonio de la capacidad de FLORIDA BUILDING LLC para gestionar proyectos de alto nivel, incluso con la gestión a distancia de clientes que se preparaban para reubicarse. En colaboración con Kitchen Solvers Of Fort Lauderdale, el desafío fue doble: lograr un acabado de lujo y adaptar un apartamento estándar a las necesidades de un cliente chef.
La reforma fue total e implicó una reingeniería inteligente del espacio:
Especialización Culinaria: La cocina original era insuficiente para un profesional. Para ampliarla, se implementó una solución espacial creativa: se reestructuró el área de lavadero, retirando la pared divisoria para unificarlo con la cocina. La lavadora y secadora se reubicaron en un sistema apilable, lo que liberó el espacio vital para la ampliación de la cocina.
Diseño y Acabados de Alto Brillo: Los gabinetes se seleccionaron con un acabado brillante para maximizar la sensación de luz y lujo, complementados con mesadas de alto impacto visual. Además, se adaptaron las instalaciones eléctricas para acomodar los electrodomésticos especializados que requería nuestro cliente.
Remodelación Integral: El proyecto abarcó la renovación total de todos los baños del apartamento, garantizando un diseño y acabados de lujo consistentes con el nuevo estilo del pent-house.
El resultado es un hogar completamente transformado, donde la cocina no es solo un espacio hermoso, sino un laboratorio profesional que refleja la calidad de vida y el nivel de lujo del mercado inmobiliario en Florida.
Chanel - Panamá
Ejecución de Lujo Global: Diseño y Construcción Boutique Chanel, Panamá
La integración de socios con experiencia de élite es un pilar fundamental en FLORIDA BUILDING LLC. Este proyecto de altísimo nivel, la boutique Chanel en Panamá, fue diseñado y ejecutado por nuestro socio el arquitecto Gabriel Levy antes de su incorporación a la compañía, y representa la calidad de ejecución que ahora forma parte de la experiencia de nuestra empresa.
Rigor en el Manual de Marca: El proyecto consistió en el diseño y la ejecución completa del local comercial, con el desafío central de adherirse estrictamente al riguroso manual de marca de Chanel. Esto no solo implicó una precisión milimétrica en el layout, sino un control exhaustivo sobre cada elemento estético de la marca.
Calidad y Acabados de Lujo: La excelencia en la ejecución fue la clave. Se seleccionaron y procesaron materiales premium para asegurar que los acabados transmitieran la sofisticación inherente a Chanel. Esto incluyó la instalación de revestimientos especializados, carpintería de diseño a medida y una calidad de terminación impecable, vital para soportar la inspección de una marca de este calibre.
Aporte de Experiencia a FLORIDA BUILDING LLC: Este proyecto valida nuestra capacidad para integrar y aplicar la complejidad constructiva y estética que exigen las marcas de alto nivel, reforzando la experiencia que traemos a cada remodelación residencial, comercial y multifamiliar en Florida. La trayectoria probada del arquitecto Gabriel Levy es ahora un activo de nuestra propuesta de valor.
Ralph Lauren - Panamá
Ejecución en Retail de Alta Gama: Remodelación de Tienda Ralph Lauren
La trayectoria de nuestro socio el arquitecto Gabriel Levy incluye la ejecución de proyectos para algunas de las marcas más icónicas del mundo, y el desarrollo de esta boutique de Ralph Lauren es un claro ejemplo. Este trabajo, realizado antes de la formación de FLORIDA BUILDING LLC, demuestra la experiencia en la gestión de proyectos de retail que ahora ponemos a disposición de nuestros clientes en Florida.
Precisión en la Imagen de Marca: La remodelación de una tienda Ralph Lauren requiere una maestría técnica y una sensibilidad al diseño que van más allá de la construcción estándar. El objetivo principal fue trasladar el universo de la marca, caracterizado por su estética atemporal y la excelencia de sus materiales, a la realidad constructiva del espacio.
Materiales y Acabados Superiores: El proyecto se enfocó en el uso de materiales de alta calidad y una ejecución de acabados que cumpliera con el estándar de lujo de la marca. Esto involucró carpintería fina a medida, el manejo de detalles en iluminación para destacar el merchandising, y la instalación de pisos y revestimientos seleccionados meticulosamente para proyectar la sofisticación esperada.
Activo Estratégico para FLORIDA BUILDING LLC: Esta experiencia probada en el sector de alta gama se integra a la propuesta de valor de nuestra empresa, permitiéndonos ofrecer una calidad de diseño y construcción que satisface las demandas más exigentes en proyectos de remodelación comercial, multifamiliar y residencial en Florida.»
