INVERSIONES EN CONSTRUCCIÓN
Proyectos de construcción
Desarrollamos proyectos de inversión en el sur de Florida con enfoque en seguridad y rentabilidad. Contamos con oportunidades de inversión en Florida.
Construcción de viviendas:
El rigor de la arquitectura para su máxima inversión.
La construcción de una vivienda es la culminación de un proceso estratégico y técnico. En FLORIDA BUILDING LLC, aplicamos nuestra experiencia de 30 años en arquitectura y desarrollo de real estate para garantizar que su activo sea optimizado en diseño, construcción y valor financiero. Nuestro proceso de ejecución se basa en la confianza y la precisión documentada:
1. Planificación estratégica (arquitectónica y financiera): Comenzamos con la documentación y el diseño detallado del proyecto, asegurando la viabilidad financiera desde el primer día, controlando riesgos, y obteniendo permisos y financiación de forma eficiente.
2. Ejecución con rigor de Clase A: Nuestro equipo, con licencia de contratista general de Florida, aplica un proceso de construcción impecable, utilizando la ingeniería de valor y materiales de calidad superior que son exigidos en el mercado de lujo de Florida.
3. Entrega y cierre (documentación completa): La confianza se sella en la entrega, cuando usted recibe la documentación completa, el manual de la vivienda y la certeza de que su inversión fue ejecutada con la más alta transparencia y profesionalismo.
P1 - 8585 100th Ave, Vero Beach, FL 32967
P1, P2, P3 y P4, forman parte de nuestros primeros 4 proyectos de desarrollo en Florida. Los cuatros proyectos tienen las mismas características en layout, funcionalidad y calidad. En FLORIDA BUILDING LLC, la calidad no es una opción; es un estándar.
Nuestros proyectos en el codiciado sector de Vero Lake Estates son la prueba de que se puede obtener un diseño superior y durabilidad de Clase A en una ubicación inteligente que maximiza su inversión. Mientras la zona ofrece un valor inigualable y la ventaja de no tener tarifas de HOA, nuestras casas se diferencian por el rigor arquitectónico en sus terminaciones, a nuestro estilo único de construcción.
Seguridad y Durabilidad (ventanas y puertas de impacto); Diseño de Vanguardia (planos abiertos, techos altos, pisos de porcelanato); y Terminaciones Premium (islas de cocina y encimeras de Cuarzo tipo cascada).
• Tamaño Bajo Techo: Aproximadamente 2,040 SqFt
• Total, Pies Cuadrados: Aproximadamente 2,632 SqFt (Incluye Garaje)
• Dormitorios / Baños: 3 Camas / 2 Baños
• Estatus de Obra: Terminada (Construcción Nueva, 2025)
P2 - 8575 100th Ave, Vero Beach, FL 32967
P1, P2, P3 y P4, forman parte de nuestros primeros 4 proyectos de desarrollo en Florida. Los cuatros proyectos tienen las mismas características en layout, funcionalidad y calidad. En FLORIDA BUILDING LLC, la calidad no es una opción; es un estándar.
Nuestros proyectos en el codiciado sector de Vero Lake Estates son la prueba de que se puede obtener un diseño superior y durabilidad de Clase A en una ubicación inteligente que maximiza su inversión. Mientras la zona ofrece un valor inigualable y la ventaja de no tener tarifas de HOA, nuestras casas se diferencian por el rigor arquitectónico en sus terminaciones, a nuestro estilo único de construcción.
Seguridad y Durabilidad (ventanas y puertas de impacto); Diseño de Vanguardia (planos abiertos, techos altos, pisos de porcelanato); y Terminaciones Premium (islas de cocina y encimeras de Cuarzo tipo cascada).
• Total, Pies Cuadrados: Aproximadamente 2,153 SqFt Bajo Techo
• Total, Pies Cuadrados: Aproximadamente 2,745 SqFt (Incluye Garaje)
• Dormitorios / Baños: 3 Camas / 2 Baños
• Estatus de Obra: Terminada (Construcción Nueva, 2025)
P3 - 8815 100th Ct, Vero Beach, FL 32967
P1, P2, P3 y P4, forman parte de nuestros primeros 4 proyectos de desarrollo en Florida. Los cuatros proyectos tienen las mismas características en layout, funcionalidad y calidad. En FLORIDA BUILDING LLC, la calidad no es una opción; es un estándar.
Nuestros proyectos en el codiciado sector de Vero Lake Estates son la prueba de que se puede obtener un diseño superior y durabilidad de Clase A en una ubicación inteligente que maximiza su inversión. Mientras la zona ofrece un valor inigualable y la ventaja de no tener tarifas de HOA, nuestras casas se diferencian por el rigor arquitectónico en sus terminaciones, a nuestro estilo único de construcción.
Seguridad y Durabilidad (ventanas y puertas de impacto); Diseño de Vanguardia (planos abiertos, techos altos, pisos de porcelanato); y Terminaciones Premium (islas de cocina y encimeras de Cuarzo tipo cascada).
• Tamaño Bajo Techo: Aproximadamente 1,991 SqFt
• Total, Pies Cuadrados: Aproximadamente 2,583 SqFt (Incluye Garaje)
• Dormitorios / Baños: 3 Camas / 2 Baños
• Estatus de Obra: Terminada (Construcción Nueva, 2025)
P4 - 8666 100th Ave, Vero Beach, FL 32967
P1, P2, P3 y P4, forman parte de nuestros primeros 4 proyectos de desarrollo en Florida. Los cuatros proyectos tienen las mismas características en layout, funcionalidad y calidad. En FLORIDA BUILDING LLC, la calidad no es una opción; es un estándar.
Nuestros proyectos en el codiciado sector de Vero Lake Estates son la prueba de que se puede obtener un diseño superior y durabilidad de Clase A en una ubicación inteligente que maximiza su inversión. Mientras la zona ofrece un valor inigualable y la ventaja de no tener tarifas de HOA, nuestras casas se diferencian por el rigor arquitectónico en sus terminaciones, a nuestro estilo único de construcción.
Seguridad y Durabilidad (ventanas y puertas de impacto); Diseño de Vanguardia (planos abiertos, techos altos, pisos de porcelanato); y Terminaciones Premium (islas de cocina y encimeras de Cuarzo tipo cascada).
• Total, Pies Cuadrados: Aproximadamente 2,153 SqFt Bajo Techo
• Total, Pies Cuadrados: Aproximadamente 2,745 SqFt (Incluye Garaje)
• Dormitorios / Baños: 3 Camas / 2 Baños
• Estatus de Obra: Terminada (Construcción Nueva, 2025)
Port Charlotte - Viscount
Ubicada en el codiciado waterfront de South Gulf Cove, esta propiedad aprovecha al máximo su acceso al canal con una vista excepcional.
Diseñamos una residencia unifamiliar con la funcionalidad que el mercado exige: 3 Dormitorios, 3.5 Baños, un Den flexible y un Garaje para 3 autos.
La experiencia de vida se extiende al exterior, donde una piscina complementa la galería cubierta equipada con una cocina exterior (Outdoor Kitchen), perfecta para el entretenimiento con vistas al canal.
A través de la optimización del diseño, logramos incorporar alturas de techo de hasta 13 pies, creando un espacio que equilibra la máxima funcionalidad familiar con la eficiencia estructural. Nuestro enfoque se centra en materiales duraderos y soluciones constructivas de Clase A , asegurando que esta propiedad no solo disfrute de su ubicación privilegiada, sino que también garantice un alto valor de mercado y durabilidad para las décadas venideras.
Estatus: Proyecto en construcción (Finalización prevista para Febrero de 2026).
Port Charlotte - Burwell
El Proyecto Burwell se diseñó para ofrecer la excelencia en Ingeniería y Arquitectura de FLORIDA BUILDING LLC.
Ubicada en el codiciado vecindario de South Gulf Cove, esta residencia nos permite destacar su entorno ideal para actividades al aire libre.
Creamos una residencia unifamiliar con la funcionalidad precisa: 3 Dormitorios y 3.5 Baños y un Garaje para 2 autos. El diseño incorpora grandes espacios sociales, como una sala de estar con alturas de techo de 12 pies.
Nuestro enfoque en este activo se centra en la optimización del diseño y el uso de soluciones constructivas de Clase A, asegurando que cada pie cuadrado se traduzca en valor y durabilidad a largo plazo.
Estatus: Proyecto en construcción (Finalización prevista para agosto de 2026).
Port Charlotte - Kay Lane
El Proyecto Kay Lane es la prueba de que FLORIDA BUILDING LLC ofrece construcción de Clase A con una eficiencia inigualable.
Ubicada en Port Charlotte, dentro del deseable entorno de South Gulf Cove… Nuestra especificación incluye pisos de porcelana y ventanas y puertas de impacto resistentes a huracanes.
Esta casa ofrece una configuración familiar clásica de 3 Dormitorios y 2 Baños, complementada por un Garaje para 2 autos… El diseño de interiores brilla con un gran salón principal (Living Room) que alcanza los 10 pies de altura.
Estatus: Proyecto en construcción (Finalización prevista para febrero de 2026).
Apart Hotel - Las Gaviotas
La experiencia en desarrollos multifamiliares de alta gama es un componente esencial de la propuesta de valor de FLORIDA BUILDING LLC. Este complejo de unidades vacacionales, DOR PLAYA en Las Gaviotas, Argentina, fue liderado por nuestro socio el arquitecto Gabriel Levy y es un ejemplo de la visión arquitectónica y la ingeniería enfocada en el entorno que ahora aplicamos a proyectos en Florida.
Diseño Costero y Funcionalidad: El proyecto (4,300 m² construidos, 27 Unidades Funcionales) se diseñó en una innovadora forma de ‘L’ para maximizar las vistas al mar y optimizar la conexión entre las unidades y el paisaje. La arquitectura priorizó la transparencia con grandes paños de carpintería de PVC color grafito con DVH que van de piso a techo y muro a muro, inundando los interiores de luz y conectando visualmente a los usuarios con la playa y la piscina.
Materialidad Robusta y Detalles de Lujo: Se emplearon materiales de construcción duraderos y de bajo mantenimiento, ideales para entornos costeros, como el hormigón visto y la piedra. Se maximizó la interacción con la naturaleza mediante barandas de vidrio templado laminado en terrazas y balcones, asegurando vistas ininterrumpidas. Además, las unidades de planta baja cuentan con acceso directo a la playa a través de puertas de vidrio templado.
Valor Estratégico para Florida: DOR PLAYA es una prueba tangible de nuestra capacidad para ejecutar proyectos de uso vacacional/residencial multifamiliar que exigen un diseño estricto, durabilidad costera y una maximización del valor inmobiliario a través de la arquitectura de la experiencia.
Centro Comercial Centennial Center - Panamá
La pericia de FLORIDA BUILDING LLC en proyectos comerciales y multifamiliares se ve reforzada por la experiencia de nuestro socio el arquitecto Gabriel Levy en la gestión de obras de gran escala a nivel internacional. El proyecto Centennial Center en la Ciudad de Panamá es un complejo de uso mixto que demuestra la capacidad de diseñar, planificar y ejecutar estructuras de alto impacto comercial.
Escala y Complejidad: Construido sobre un lote de aproximadamente 8,000 m², el complejo suma un área total de construcción de 24,550 m². La estructura se organiza verticalmente para maximizar el uso del terreno urbano, incluyendo: Dos (2) niveles comerciales. Tres (3) niveles de estacionamiento (esenciales para la funcionalidad retail). Dos (2) niveles de oficinas.
Estilo y Funcionalidad Arquitectónica: El diseño del Centennial Center se alinea con la arquitectura comercial contemporánea de alto tráfico: un estilo moderno, limpio y enfocado en la funcionalidad. El uso estratégico de sistemas de revestimiento exterior no solo proporciona una imagen de marca robusta, sino que también atiende a las necesidades de eficiencia energética y durabilidad estructural en un clima tropical.
Aporte a FLORIDA BUILDING LLC: Este proyecto de gran volumen, con una compleja matriz de usos (comercio, oficinas, y estacionamiento), subraya la experiencia en la coordinación de disciplinas de ingeniería y construcción que ahora aplicamos a nuestros proyectos multifamiliares y comerciales en Florida.
Casa Fincas del Lago - 1
Este proyecto marca un hito en la trayectoria del arquitecto y fundador Fabian Vacca, significando su transición exitosa de la alta remodelación a la construcción residencial completa desde cero. Esta residencia, diseñada y construida como su hogar personal, sirvió como un verdadero laboratorio de diseño, donde se combinó la solución de problemas complejos con una visión arquitectónica sin compromisos.
Solución a un Desafío Geométrico: El proyecto nació de la necesidad de transformar un terreno con una geometría trapezoidal y curva, un desafío que se resolvió con un concepto de diseño radial y curvo, logrando que la estructura se integrara de manera orgánica en el entorno.
Arquitectura de la Experiencia: La casa se define por sus múltiples capas de diseño: un proyecto lineal que incorpora dobles alturas y sutiles desniveles, creando una sectorización clara de los ambientes. El uso de estructuras tensadas y diversos materiales (una técnica luego replicada en otros proyectos) demostró una maestría en la ingeniería y la experimentación constructiva.
Integración Exterior-Interior (Efecto Muralla/Ventanal): Estratégicamente, la casa presentaba una fachada exterior que actuaba como una muralla de contención, brindando privacidad y seguridad. Sin embargo, el lado que daba al parque se abría completamente con un ventanal corrido total, logrando la sensación de vivir literalmente dentro del entorno verde.
Legado en FLORIDA BUILDING LLC: Esta obra icónica es la base de nuestra filosofía en Florida: la construcción debe ser una solución creativa y técnicamente rigurosa a los desafíos de un terreno, con un enfoque implacable en los detalles de diseño que elevan el valor y la calidad de vida. La visión de esta casa es la que aplicamos hoy en la construcción de nuestros hogares en Florida.
Casa Gran Bell
Antes de enfocar su experiencia en Florida, Fabian Vacca y Gabriel Levy colaboraron en la construcción de residencias exclusivas que definen el estándar de calidad y diseño en Argentina. Este proyecto en el prestigioso Country Gran Bell, en City Bell, Provincia de Buenos Aires, es una muestra de la visión arquitectónica que ahora sustenta la excelencia constructiva de FLORIDA BUILDING LLC.
Estilo de Arquitectura: El diseño de la Casa Gran Bell se enmarca en un estilo moderno y minimalista, caracterizado por el uso de volúmenes limpios, líneas horizontales definidas y una integración fluida entre los espacios interiores y exteriores. La elección de materiales como el hormigón a la vista, grandes paños de vidrio (DVH) y revestimientos de primera calidad busca la durabilidad y una estética atemporal.
Diseño y Funcionalidad: La casa fue concebida con una planificación espacial rigurosa para optimizar la luz natural y el confort familiar. El layout favorece los espacios sociales amplios y conectados, mientras que las áreas privadas mantienen la independencia necesaria. Se trata de un diseño que maximiza el valor del terreno y ofrece una calidad de vida superior, utilizando soluciones de ingeniería eficientes en cimentación, estructura y envolvente.
Aporte a FLORIDA BUILDING LLC: Este proyecto de construcción nueva refuerza nuestra habilidad para manejar el ciclo completo del desarrollo residencial, desde la concepción arquitectónica del diseño hasta la entrega final con acabados de la más alta calidad. Esta experiencia es la base de los proyectos de construcción que ahora desarrollamos para la venta en Florida.
Casa Fincas del Lago - 2
Este proyecto, ubicado en el exclusivo barrio Fincas del Lago, Provincia de Buenos Aires, ilustra la habilidad de Fabian Vacca para fusionar la arquitectura de deseo del cliente con soluciones técnicas y respeto por el entorno natural. El desafío principal fue crear una casa de estilo campo con toques de modernidad en un lote de esquina, sin perturbar el paisajismo maduro de pinos y coníferas circundantes.
Diseño Adaptativo y Funcional: La solución arquitectónica fue un layout en forma de ‘V’, que permitió optimizar el lote de esquina, cumplir con todas las necesidades funcionales del cliente y, crucialmente, encajar el proyecto entre la vegetación existente. La entrada principal fue diseñada con un acceso tipo imperial, otorgándole la jerarquía y el porte propios de una residencia de campo.
Ingeniería y Tradición: Para inyectar autenticidad y solidez, se utilizó la estructura de bovedilla, un método constructivo tradicional de principios del siglo XX. Esta elección honra el estilo «campo» solicitado por el cliente, mientras que el acabado final introduce la limpieza y la calidad de los detalles modernos.
Legado en FLORIDA BUILDING LLC: Este caso subraya la capacidad de FLORIDA BUILDING LLC para abordar diversos estilos arquitectónicos con la misma rigurosidad, adaptando diseños complejos a las condiciones del terreno (lote en esquina, paisajismo intocable) y entregando un proyecto que equilibra la estética tradicional con la eficiencia y el confort de la construcción moderna. Esta versatilidad es un activo clave para el mercado residencial de Florida.
Casa Fincas del Lago - 3
Este proyecto en Fincas del Lago ejemplifica la capacidad de Fabian Vacca para ejecutar residencias unifamiliares de gran volumen y alto lujo mientras se optimizan las restricciones de terreno y código. El desafío principal fue encajar ambiciosa demanda de espacios del cliente (más de siete ambientes, cuatro baños y piscina) en un lote de 900 m2 en esquina, respetando los retiros municipales.
Estrategia de Layout y Jerarquización: La solución de ingeniería fue un diseño en ‘L’ complementado con un quiebre a 45°, lo que permitió maximizar la superficie cubierta sin sacrificar el espacio libre requerido y asegurar que todos los ambientes tuvieran dimensiones generosas. Se elevó el terreno para otorgar dominio a la estructura y se utilizó la esquina para crear una entrada imperial con un pórtico tensado, jerarquizando el acceso con una solución estructural de vanguardia.
Calidad y Materialidad sin Compromisos: Los acabados seleccionados reflejan un estándar de lujo atemporal, un activo directo para FLORIDA BUILDING LLC. Esto incluye el uso de pizarra natural real para los techos y porcelana italiana para los pisos interiores. Estos detalles de alta categoría no solo elevan la estética, sino que garantizan la durabilidad y el valor de la propiedad.
Aporte a FLORIDA BUILDING LLC: Esta obra demuestra el dominio en la construcción de viviendas unifamiliares de lujo y gran escala, la capacidad para resolver desafíos de normativa y optimización de diseño, y el manejo impecable de la logística de materiales de primer nivel.
Casa Fincas del Lago - 4
El cuarto proyecto desarrollado por Fabian Vacca en Fincas del Lago es la prueba de la visión de largo plazo que FLORIDA BUILDING LLC aplica a la inversión residencial. Esta casa fue concebida bajo el principio de la Arquitectura Evolutiva, diseñada en su totalidad desde el inicio, pero ejecutada en dos etapas planificadas para adaptarse al crecimiento y las necesidades financieras de la familia.
Etapa I: Funcionalidad Base: La primera etapa se construyó en una sola planta, estableciendo una base funcional con dos dormitorios en el área privada y un baño completo, más un baño de uso público. Esto permitió a la familia ocupar la vivienda con una inversión inicial optimizada.
Etapa II: Transformación y Crecimiento Vertical: La segunda etapa fue una expansión vertical sin problemas. Se añadieron tres dormitorios y dos baños completos en la planta alta, completando la visión original del diseño. Lo crucial fue la readecuación estratégica de la planta baja: los dos dormitorios iniciales se transformaron en una suite principal más un escritorio/oficina funcional, manteniendo la coherencia del flujo de la casa.
Aporte a FLORIDA BUILDING LLC: Este caso de éxito destaca nuestra habilidad no solo para construir, sino para realizar planificación maestra que permite a los clientes dividir grandes proyectos en fases lógicas y financieramente manejables. Demuestra la capacidad de ejecutar ampliaciones que se sienten orgánicas, y de reestructurar layout existentes para cumplir con nuevas funciones sin perder el valor de la inversión inicial.
